» Полезная информация

Расходы на содержание недвижимости в Испании

Затраты, связанные с содержанием недвижимости в Испании невелики и из них можно выделить следующие:

коммунальные платежи
страхование
налог на недвижимое имущество

Ежегодная сумма налога на недвижимость в Испании зависит от региона и составляет примерно 0,3-0,5 % от кадастровой стоимости объекта.
Плата за проживание в урбаниации (уборка территории, чистка бассейна) - 150-300 евро в год.
Оплата за потребление воды: 0,4-0,8 евро за метр куб. с НДС (стоимость зависит от количества потребляемой воды)
Электричество: 0,09 евро за кВт/час с НДС
Газ: 7 евро за баллон. Отопление газом применяется только в северных частях Средиземноморья.
Телефон: по городу 0,03 евро минута
Вывоз мусора. Плата за вывоз мусора в некоторых муниципалитетах не взимается. В случае если объект недвижимости входит в кондоминимум, плата за вывоз мусора включается в ежемесячный платеж за содержание кондоминимума. Для отдельностоящих особняков, не образующих кондоминимум, она составляет около 30-50 евро в год.
Страховые взносы. Страхование объекта недвижимости в Испании не является обязательным. В случае если объект покупается с ипотечным кредитом, обязательным является страхование на сумму ипотечного кредита. Ежегодная выплата по договору страхования составляет примерно 0,1-0,15 % от страховой суммы.